एस पी मित्तल,अजमेर
अजमेर के माकड़वाली रोड स्थित 120 फीट चौड़े मार्ग पर बनने वाली आवासीय योजना रंगोली आशियाना में वादे के मुताबिक उपभोक्ताओं को फ्लैटों का पजेशन नहीं मिल रहा है। रंगोली आशियाना के बिल्डरों ने फ्लैटों की बुकिंग के समय वादा किया था कि 13 मार्च 2023 तक पजेशन दे दिया जाएगा। रंगोली आशियाना में 3 बीएचके का फ्लैट बुक करवाने वाले अमित गर्ग ने बताया कि बिल्डरों के आश्वासन पर उन्होंने अब तक 15 लाख रुपए का भुगतान कर दिया है। लेकिन अब बिल्डरों ने 13 मार्च को फ्लैट का पजेशन देने से इंकार कर दिया है। बिल्डरों का कहना है कि पजेशन देने में अभी छह-सात माह और लगेंगे। विलंब का कोई संतोषजनक कारण भी नहीं बताया जा रहा है। अजमेर में रंगोली आशियाना चार सौ फ्लैटों के लिए बुकिंग की थी। बताया जा रहा है कि 70 प्रतिशत से ज्यादा बुकिंग हो चुकी है, लेकिन अब बिल्डर अपने वादे के मुताबिक पजेशन नहीं दे रहे हैं। इससे उन उपभोक्ताओं को ज्यादा परेशानी है, जिन्होंने बैंक से लोन लेकर एडवांस राशि जमा करवाई है। ऐसे उपभोक्ताओं को मकान के किराये के साथ साथ लोन का ब्याज भी चुकाना पड़ रहा है। अनेक उपभोक्ताओं का कहना है कि बिल्डरों के प्रतिनिधि मौके पर संतोषजनक जवाब भी नहीं देते हैं। प्रतिनिधियों का कहना है कि रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (रेरा)भी उनका कुछ नहीं बिगाड़ सकती क्योंकि ऑथोरीटी के अधिकारियों का संरक्षण प्राप्त है। जब बुकिंग की गई थी, तब बिल्डर की ओर से ऑथोरीटी की दुहाई दी गई थी। उपभोक्ताओं का तब मानना रहा कि रेरा से अनुबंधित होने के कारण फ्लैटों का कब्जा समय पर मिल जाएगा। लेकिन अब उपभोक्ता स्वयं को ठगा महसूस कर रहे है। रेरा की ओर से भी कोई संतोषजनक जवाब उपभोक्ताओं को नहीं मिल रहा है। वहीं बिल्डरों के प्रतिनिधि आशुतोष रांगा का कहना है कि विलंब से पजेशन देने के लिए रेरा से अनुमति ले ली गई है। कई कारणों से फ्लैटों के निर्माण में विलंब हो रहा है।